我国法律规定了不同用途的土地使用权期限，其中居住用地为七十年，工业用地为五十年，商业用地为四十年，综合用地为五十年。对于产权到期后如何续期，我们来看一下《物权法》的相关规定。

图：产权到期后的法律规定

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地的使用权在期限届满后，将自动续期。而非住宅建设用地的使用权在期限届满后，续期则依照法律规定办理。

图：续期法律依据

关于补偿问题，现有规定明确，当使用权期限届满时，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金，费用通常不会超过五位数，并且最低不得低于15.6元/平米。但如果国家有其他规划需要拆迁，则商业补偿将按照1:3的比例进行，这是住宅补偿的三倍。

图：产权到期后的补偿与续期

综上所述，当房子产权到期后，业主只需续期即可继续使用。房子的使用权属于个人所有，但土地的所有权则归国家所有。

图：产权归属与续期的重要性

因此，70年产权到期后，业主需要按照上述规定进行续期，并了解相关的费用与产权归属问题。